Dans un contexte dans lequel la construction des biens immobiliers est plutôt florissant, il n’est pas étonnant de voir dans le secteur immobilier une hausse d’agents immobilier. Toutefois beaucoup l’entreprenne de façon ponctuelle et parfois non structurée;en faites vous partie? Voici quelques astuces pour exceller dans le domaine.
Déjà c’est quoi un agent immobilier ?
C’est celui qui met en relation un propriétaire immobilier et un candidat à l’achat ou à location. Parfois il travail au sein des agences immobilières ou en freelance.Son rôle consiste à se faire mandater par un propriétaire désireux de vendre ou louer son bien. Une fois sous contrat, il aura pour objectif de trouver un acheteur ou un loueur et de relayer l’offre ou le dossier de location au propriétaire. Ils sont disponibles via leur site web ou sur les sites web d’annonces gratuites proposant des annonces de services immobiliers.
Quelles sont quelques missions d’un agent immobilier ?
• chercher des biens immobiliers (appartements, maisons, commerces, bureaux) à vendre ou à louer.
• signer un mandat avec le propriétaire,
• définir avec le propriétaire le prix de vente ou de location et le cas échéant le coût des charges.
• passer des annonces sur des sites web comme afribobo.com et afficher les biens immobiliers disponibles dans son agence,
• faire visiter le bien immobilier à l’acquéreur ou à la personne désireuse de louer le logement,
• accompagner les deux parties dans la signature du compromis de vente ou du bail,
• remettre les clés au nouveau propriétaire ou locataire et le cas échéant, rédiger un état des lieux du bien immobilier.
La liste n’est ce pendant pas exhaustive vu que c’est un secteur en pleine évolution.
Qualités requises d’un agent immobilier ?
L’agent immobilier, pour parvenir à louer ou à vendre un bien immobilier, doit présenter plusieurs qualités.
- L’une des premières est sa mobilité : Pouvoir se déplacer facilement est indispensable car un agent immobilier enchaîne les rendez-vous à l’extérieur tout au long de sa journée
- La bonne connaissance du droit immobilier et de l’évolution de la législation est impérative pour bien conseiller les propriétaires, acquéreurs et candidats à la location.
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